Запрет займов под залог недвижимости

Центробанк России подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты и займы смогут выдавать только организации, поднадзорные Банку России или утвержденные АО «ДОМ.РФ» (как правило, это устойчивые банки, кредитные потребительские кооперативы). Законопроект планируется ввести в действие в течение текущего года.

Поводом для сообщения стала потеря собственницей квартиры после заключения спорного договора займа с микрофинансовой организацией (МФО). Москвичка взяла денежный заем под залог квартиры и при заключении договора подписала соглашение об отступном, в котором отсутствовала дата. После того, как заемщица пропустила очередной платеж, МФО продала квартиру в несколько раз дешевле ее кадастровой стоимости, не уведомив при этом собственницу.

На момент заключения договора займа организация входила в реестр Центробанка, однако была исключена из него через два месяца. После исключения из реестра МФО не имеют права выдавать новые займы, однако обязаны продолжать обслуживание старых.

Случаи, когда граждане из-за кредитов у недобросовестных МФО лишаются единственного жилья, зафиксированы в пяти регионах России. Вместо договора залога с гражданами также может заключаться договор купли-продажи или дарения с якобы возможностью обратного выкупа, либо договор залога сопровождается договором уступки прав требования и доверенностью на все возможные юридические действия с объектом недвижимости.

Если Вам нужна ипотека, нет первоначального взноса, сложная кредитная история, у Вас есть вопросы по покупке/продаже недвижимости или необходима юридическая консультация, мы готовы Вам помочь. Приходите!
ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ БЕСПЛАТНЫ.

Мы работаем с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу. Тел. 8 (343) 200-79-77, 253-27-15.

#запретзаймовподзалогнедвижимости
#микрозаймгдевзять
#займподзалогнедвижимости
#ипотекасплохойкредитнойисториейекатеринбург
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург
по материалам сайта realty.rbc.ru

Вернуться к разделу