Возврат налога при покупке жилья

Налоговый вычет при покупке жилья позволяет вернуть до 260 тысяч за саму недвижимость и до 390 тысяч рублей за ипотеку. Сделать это довольно просто.

Купив жилье, вы имеете право на возврат налога, 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку. Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный доход, с предоставлением справки по форме 2НДФЛ.

Итак, кумма для возврата рассчитывается как 13%:
— на 2 млн рублей от цены купленного жилья,
— и на 3 млн рублей с уплаченных процентов по кредитным договорам или договорам займов, которые были взяты на покупку жилья (этот лимит установлен для кредитов, полученных после 1 января 2014 года).

Важно помнить, что налоговый вычет оформляется только на основании договора купли-продажи на квартиру, дом, комнату и иные виды жилой недвижимости или договора долевого участия с указанной ценой. В случае, если Вы получили жильё в собственность по какой-либо иной схеме (наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т.д.), получить возврат не получится. На часть, оплаченную материнским капиталом, налоговый вычет также не распространяется.

Налоговый вычет можно получить двумя способами: через налоговую инспекцию за прошедший год или через работодателя, частями с каждой зарплаты.

Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то сначала нужно отнести документы в налоговую, получить уведомление о своем праве на вычет и отдать это уведомление работодателю. Причём документы можно подать сразу же после приобретения жилья.

Если вы рассчитываете получить возврат за год через налоговую, то подавать документы можно только когда закончится календарный год, в котором вы приобрели недвижимость.
Годом приобретения жилья считается год государственной регистрации права собственности на квартиру на данного собственника. В случае с договорами долевого участия отправной точкой будет год подписания акта приемки квартиры у застройщика.

Если Вам нужна помощь в оформлении документов, продаже, покупке, аренде недвижимости, мы готовы Вам помочь. Приходите!

ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ БЕСПЛАТНЫ.

Работаем с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу.
Тел. 8 (343) 200-79-77, 253-27-15, 219-05-07.

#налоговыйвычетзаипотеку
#налоговыйвычетпроцентыпоипотекевекатеринбурге
#какполучитьналоговыйвычетзапокупкуквартиры
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург

Вернуться к разделу