Как узнать границы и статус участка

Вы решили купить земельный участок для постройки коттеджа или садово-огородных работ, а может просто для летнего отдыха. Как узнать о нём последнюю кадастровую информацию, реально оценить все риски при дальнейшем заключении сделки, а также избежать возможных мошеннических действий со стороны третьих лиц?

Прежде всего, основной объём информации о земельном участке можно получить с помощью электронных сервисов Росреестра – публичной кадастровой карты и услуге по получению информации об объектах в режиме online.

Функционал Публичной кадастровой карты позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Здесь доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, её уникальный номер. Также можно узнать категорию земель участка, вид разрешенного использования, сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учёт.

Информация о статусе участка также имеет очень большое значение, так как жилой дом можно построить только на землях двух категорий: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения и только при следующих вариантах разрешённого использования:
1. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
2. Личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
3. Дачное строительство (ДНП);
4 Для садоводства или огородничества.

Закон ФЗ-217, который начнёт действовать с 1 января 2019 года, упраздняет такой вариант разрешенного использования как дачное строительство. В категории земель сельхозназначения останутся только садоводство и огородничество. То есть статус СНТ получат не только сады, но и большинство коттеджных поселков.

Зная кадастровый номер, с помощью сервиса справочной информации Росреестра заявитель может получить следующие данные: уточнённую площадь участка, адрес, сведения о собственнике, арендаторе, виде права на недвижимость (аренда, собственность, пользование), точные границы и сведения о смежных участках, кадастровую стоимость, обременения, аресты и много другое.

Итак, сайт Публичной кадастровой палаты здесь pkk5.rosreestr.ru,
справочная информация по объектам недвижимости в режиме online здесь rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Если у Вас есть вопросы по покупке участка земли, дачи, коттеджа или квартиры, нужна помощь в оформлении документов или юридическая консультация, мы готовы Вам помочь. Приходите!

ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ БЕСПЛАТНЫ.

Мы работаем с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу. Тел. 8 (343) 200-79-77, 253-27-15, 219-05-07.

#какузнатьграницыземельногоучастка
#публичнаякадастроваяпалатаекатеринбург
#земляижс
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург

по материалам сайта metrtv.ru
Вернуться к разделу