Как сэкономить при покупке новостройки

При покупке квартиры всегда хочется заплатить меньше и сэкономить хотя бы какие-то средства. Как это сделать?
Предлагаем несколько способов, которые существенно помогут сократить расходы на новостройку.

1. Покупайте на начальном этапе строительства

Любой дом строится не один месяц. Сначала закладывается фундамент, потом возводятся первые этажи и так далее. Чем ближе новостройка к завершению, тем выше цены, поэтому самый надежный способ сэкономить – это купить квартиру на начальном этапе строительства. Пока строится только первый этаж из двадцати, квадратный метр может стоить на 20-30% дешевле, чем перед сдачей дома в эксплуатацию.

2. Выберите правильный этаж

Другой вполне реальный способ сэкономить — выбрать правильный этаж. Разница в цене на одинаковые квартиры на разных этажах может достигать 100 тысяч рублей, а то и больше. Как правило, по более низким ценам застройщики продают жилье с первого по четвёртый этаж. Самые ходовые этажи — с пятого по двенадцатый, поэтому цены на квартиры здесь могут быть выше. Но начиная с двенадцатого-тринадцатого этажей стоимость жилья снова может снижаться. И самые последние этажи, как правило, могут быть самыми дорогими.

3. Покупайте с ремонтом

Некоторые застройщики предлагают квартиры с отделкой. Как правило, оно немного дороже, но в конечном счёте эти вложения окупаются. Отделка и ремонт своими силами потребует гораздо больших затрат, а застройщики закупают строительные и отделочные материалы по оптовым ценам, плюс у них уже есть профессиональная бригада ремонтников. К тому же, что может быть дороже потраченного времени?

4. Ловите скидки

Самая горячая пора для продавцов недвижимости — осень, когда люди возвращаются из отпусков и решают деловые вопросы. Спрос высокий, так что продавцы и не думают о снижении цен. Примерно такая же картина в марте-апреле. По-настоящему расчётливый покупатель летом в отпуск не уходит и в новогодние праздники не расслабляется, а ловит скидки. В июне-августе и после Нового года спрос падает, и застройщики пытаются его поднять, предлагая специальные условия на квартиры: скидки до 15% на отдельные квартиры, бесплатный ремонт и другие приятные вещи.

5. Возьмите ипотеку

Совершенно точно следует брать ипотеку, если вы живёте в съёмной квартире и уже оплачиваете аренду. Во-первых, плата за аренду покроет часть ипотечных выплат, но вы уже будете платить за собственную квартиру, а не отдавать деньги чужому человеку. Во-вторых, цены на аренду жилья постоянно растут, а ипотечные выплаты фиксируются договором.

6. Оформите налоговый вычет

Не забывайте, что если вы покупаете недвижимость впервые в жизни, то вам полагается имущественный налоговый вычет. Размер вычета составляет 13% от 2 млн рублей, уплаченных за квартиру, и 13% от процентов по кредиту, если вы купили квартиру в ипотеку.

7. Договоритесь об индивидуальной скидке

Покупаете жильё со 100% оплатой, берёте вместе с квартирой также место в паркинге или кладовую в цокольном этаже, а может быть, покупаете сразу несколько квартир? Будучи таким клиентом, вы имеете высокий шанс договориться с застройщиком об индивидуальной скидке.

8. Обратитесь к специалистам

Покупка жилья и ее юридическое оформление – довольно сложный процесс. При попытке решить этот вопрос самостоятельно многие теряют время и нервы. Поэтому иногда лучше всё же обратиться за ведением сделки к опытному риелтору — расход на его услуги ниже, чем возможные потери из-за ошибок при выборе жилья и заключении сделки. Успех сделки зависит в том числе и от наличия специфического опыта – опыта работы на рынке недвижимости как с первичным, так и со вторичным жильём.
Таким образом, качественные услуги эксперта по недвижимости – пожалуй, главный залог безопасного будущего после покупки квартиры.

Мы желаем Вам счастливого приобретения новой квартиры! И будем рады помочь в этом замечательном деле.

Покупая квартиры через наше Агентство, Вы БЕСПЛАТНО получите юридическую консультацию, проверку всех документов застройщика на выбранную недвижимость, а также полное сопровождение сделки.

ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ БЕСПЛАТНЫ.

Работаем с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу.
Тел. 8 (343) 200-79-77, 253-27-15, 219-05-07.
Звоните!

#купитьквартирувновостройкесэкономитьнапокупке
#каксэкономитьприпокупкеквартиры
#покупкаквартирыузастройщикадешево
#хочукупитьквартирунедорого
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург

по материалам сайта domofond.ru

Вернуться к разделу