Как понять, что у застройщика проблемы

Как известно, успех сделки зависит не столько от юридически грамотных действий, сколько от информированности клиента о реальном положении дел в бизнесе застройщика.
Если Вы решили купить новостройку и не уверены в застройщике. Что можно сделать в этом случае, как узнать его надёжность?

Первый способ — посмотреть информацию в Едином реестре застройщиков. Там есть данные обо всех работающих в России девелоперских компаниях и подконтрольных им застройщиках.
На основе данных о соблюдении ими сроков строительства все девелоперы получают рейтинг от 0,5 до 5 баллов. Если значение максимально, то вероятность переноса сроков ввода в проектах низкая. Если оно составляет 0,5, то данный девелопер уже допустил значительные просрочки во многих проектах, что указывает на серьезные проблемы в бизнесе.

Второй способ — ознакомиться с «чёрными» списками стройнадзора. Органы строительного надзора во всех регионах Российской Федерации составляют «белые» или «чёрные» списки застройщиков. Как правило, в данных реестрах отображается своевременность подачи отчетных документов застройщиками в местные органы власти. Если сроки систематически нарушаются, то, возможно, застройщик испытывает проблемы.

Третий способ — изучить картотеку арбитражного суда. Финансовые проблемы в бизнесе порождают череду хозяйственных споров, информация о которых содержится в картотеке дел арбитражных судов. Если юридическое лицо застройщика или девелопера часто фигурирует в разбирательствах в качестве ответчика, то это значит, что у кредиторов, партнёров или контрагентов есть к нему претензии.

Четвёртый способ — ознакомиться с ходом реализации проектов. Иногда проблемы со строительством и сдачей новостройки возникают только в одном проекте, а другие реализуются в штатном режиме или вводятся в эксплуатацию. В этом случае дела в бизнесе, скорее всего, идут хорошо. Чтобы убедиться в этом, следует изучить ситуацию в других ЖК застройщика: зайти на форумы дольщиков или посетить стройки лично.

Пятый способ — отследить потребительские форумы. Форумы дольщиков, а также группы в социальных сетях объединяют наиболее активных с точки зрения поиска и распространения информации покупателей строящегося жилья. При поиске сведений о состоянии бизнеса застройщика следует обязательно ознакомиться и с этими ресурсами. Особенно въедливые дольщики наверняка найдут информацию, которая не попала в поле зрения покупателя.

Мы надеемся, Вы найдёте свою квартиру и удачно совершите сделку купли-продажи!
Покупая квартиру в новостройке через наше Агентство, Вы БЕСПЛАТНО получаете полное сопровождение сделки и проверку всех документов застройщика.

Будем рады встретиться с Вами с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу.

ВСЕ НАШИ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ!

тел. 8 (343) 200-79-77, 23-27-15

#новостройкиекатеринбурга
#какузнатьинформациюпрозастройщика
#форумыпроновостройки
#надежныйзастройщиккакузнать
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург

по материалам сайта realty.vesti.ru

Вернуться к разделу