Ипотека и деревянные дома

Долгое время практически все банки нашей страны отказывались кредитовать покупку деревянных строений в силу повышенной износостойкости и недолговечности таких объектов. На сегодня ситуация изменилась и при желании Вы можете купить деревянный дом, взяв в кредит недостающую сумму.

В каком банке можно оформить ипотеку на деревянный дом?
На сегодня это Сбербанк, Юникредит, Открытие, Райфайзенбанк, ДельтаКредит, ВТБ24, Россельхозбанк, Альфабанк.

Однако, отдельной программы, по которой можно получить ипотеку именно на деревянный дом, не существует ни в одном банке. Кредит на покупку деревянного жилья выдается в рамках ипотечной программы на приобретение загородной недвижимости или частного дома.

Чтобы получить кредит, деревянный дом должен соответствовать ряду требований:
— Недвижимость должна находиться в эксплуатации.
— Фундамент должен быть основательным, прочным и надежным.
— Износ дома к моменту погашения кредита не должен превышать 70%.
— Жилье не может быть старым и ветхим.
— Возраст дома – не более 15 лет.
— Дом должен быть пригодным для постоянного проживания.
— Наличие инженерных коммуникаций и отопления.
— Конструкция постройки и крыша должны быть надежными.
— Жильё должно располагаться в черте населенного пункта.
— Отсутствие незаконных пристроек и надстроек.
— Целевое назначение земельного участка – земля населенных пунктов или с/х участок.
— Стены и крыша не должны иметь неустранимых дефектов.
— Удаленность от города, в котором располагается офис банка, – не более 50-100 км.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки на деревянный дом?

— Паспорт (копия и оригинал);
— Свидетельство о браке (если заемщик состоит в браке);
— Справка 2НДФЛ с работы или иные документы, подтверждающие размер дохода;
— Трудовая книжка или трудовой договор; документы на недвижимость и землю;
— Документы на залоговое имущество (если ипотека выдается под залог недвижимости, уже находящейся в собственности клиента).

После выбора дома банку нужно предоставить заключение об оценке недвижимости, а также технические бумаги на объект: техпаспорт, кадастровый паспорт, план дома и пр.

Если Вам нужна помощь в оформлении документов для получения ипотеки, Вы хотите продать или купить недвижимость, мы рады Вам помочь!
Наше Агентство работает с 10:00 до 20:00 в будние дни и с 10:00 до 14:00 в субботу.

ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ!

Тел. 200-79-77, 253-27-15, 219-05-07.

#ипотеканадеревянныйдомекатеринбург
#какполучитьипотекунадеревянныйдом
#деревянноестроениеиипотека
#агентствонедвижимостиникаекатеринбург

по материалам сайта svoe.guru

Вернуться к разделу